Les Agences du Limousin

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Ville: Corrèze - propriété exceptionnelle Rference: 2154T
Prix: € 499.000
Agence: LES AGENCES DU LIMOUSIN
Description: Bien nichée, dans un coin paradis, au milieu des forêts Corrèziens, cette propriété de 27 ha avec ancien moulin de l’eau converti en maison d’habitation, maison en pierres avec un appartement, grande grange avec studio, un magnifique étang, court de tennis, potager, verger et chalet spa.

Opportunité exceptionnelle, le tout en parfait état d’entretien, habitable de suite, aucuns travaux à prévoir.

L’ensemble se situe à la fin d’un chemin sans issue, pas de circulation, sans voisins proches. Situation unique, l’hameau est entouré de 27 ha de bois, prairie, pâturages, rivière, ruisseaux, et lac.

L’ancien moulin, situé au bord de la rivière, avec une terrasse devant, est converti en une charmante maison chaleureuse avec au rez-de-chaussée:
cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec un grande cheminée en pierres,
à l’entresol chambre parentale avec salle d’eau, par escalier en bois massif à l’étage:
3 chambres, accès à une terrasse extérieure et au chalet de spa.
Grande cave pour les rangements et équipé d’une chaudière bois-fioul. La maison dispose d’une centrale d’aspiration intégré.

Le chalet de spa est équipé d'unsauna infrarouge, d'un spa Sundance de 3 places et une douche.

La deuxième maison (en pierres) offre une vue sur l’étang et le cours de tennis. La maison est composée au rez-de-chaussée: d’une espace lumineuse contenante la grande cuisine/séjour avec un poêle à bois installé dans une grande cheminée, buanderie, à l’étage 3 chambres, chacune des bonnes dimensions, salle d’eau. Attenant la maison un appartement d’un 50 m2 avec accès indépendant, composé d’un séjour, cuisine, chambre, salle d’eau. À l’autre côté de la maison un parking couvert et un grand espace pour stockage de bois.
Le grenier, sur toute la surface de la maison, est à aménager.

Une grande grange en pierre, d’un bon structure avec des charpentes en bois,
où un studio d’environ 30 m2 habitable, garage, cave à fruits, cave à vin, atelier et un bon espace pour le rangement d’équipement et outils jardinières.

L’étang est situé au milieu du terrain entouré des bâtiments et le cour de tennis.
Dans la forêt des ruisseaux, la rivière et une petite cascade.

Ensemble immobilier unique, avec ses terres environnantes rassurant la calme et tranquillité, un vrai coin de paradis!

LES AGENCES DU LIMOUSIN
19260 TREIGNAC
Bureau: +33 555 97 92 10
Mobile: +33 6 71 63 89 27

Email: immoknoester@wanadoo.fr
Site: www.lesagencesdulimousin.com
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